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极目新闻记者 刘闪

12月，一批与市民生存、责任息息联系的新规将无间推论。凭据财政部、税务总局、住房城乡诞生部日前聚合发布的《对于促进房地产商场自由健康发展研究税收策略的公告》，房地产商场税收新政自2024年12月1日起开动捏行。

上述公告明确多项赞助房地产商场自由健康发展的税收优惠策略。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积循序由90平方米提升到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融顺应用家庭第二套住宅券税优惠策略。改变后，在世界边界内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯有面积不卓著140平方米的，和谐按1%的税率交纳契税。

升值税方面，在城市取消浅显住宅循序后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税。取消浅显住宅和非浅显住宅循序的城市，对征税东说念主建造销售升值额未卓著扣除技俩金额20%的浅显循序住宅，络续免征地盘升值税。

记者注视到，为了促进房地产商场自由健康发展，本年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，肯求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%补助优惠。这意味着，本月购买新址的市民，不仅不错享受到最新的房地产商场税收新政优惠策略，还不错阶段性享受购宅券税补贴。

（开首：极目新闻）

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